[謎題]
房地產(chǎn)企業(yè)向銷售企業(yè)支付傭金或手續(xù)費(fèi)以及扣除凈利潤(rùn)有哪些限制？
[解決方案]
根據(jù)司法部的說法，國家研究所
我局《關(guān)于扣除企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金費(fèi)用凈利潤(rùn)政策的通知》(國稅發(fā)〔2009〕29號(hào))，企業(yè)發(fā)生的與制造經(jīng)營管理有關(guān)的費(fèi)用及傭金費(fèi)用，不超過以下規(guī)定的計(jì)算限額的，允許扣除。超出部分不予扣除。壽險(xiǎn)企業(yè)按照除權(quán)保費(fèi)后的前夜保費(fèi)總收入的15%(含本數(shù)，下同)計(jì)算限額。壽險(xiǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)從前夜的全部保費(fèi)收入中扣除退保金后，按金額的10%計(jì)算限額。對(duì)于其他企業(yè)，按照與公共服務(wù)政府機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂的公共服務(wù)協(xié)議或合同中確認(rèn)的收入額的5%計(jì)算限額(不包括買賣雙方及其員工、中介機(jī)構(gòu)和代表等)。)與合法的業(yè)務(wù)配額提供商。
根據(jù)《國家稅務(wù)總局規(guī)劃稅務(wù)所》關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的規(guī)定，
《關(guān)于辦理生活必需品的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號(hào))第二十條明確規(guī)定，企業(yè)向外國政府機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品，支付給外國政府機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用(含傭金或手續(xù)費(fèi))不得超過銷售額的10%，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)扣除。